外窗四周滲漏存在問(wèn)題：砼蜂窩、麻面、露筋、孔洞等造成地下室滲水。

原因分析：

1）配合比不準(zhǔn)，塌落度過(guò)小，長(zhǎng)距離運(yùn)輸和自由入模高度過(guò)大，造成混凝土離析；

2）局部鋼筋密集或預(yù)留洞口的下部混凝土無(wú)法進(jìn)入，振搗不實(shí)或漏振，跑模漏漿。

預(yù)控措施或方法：

1）對(duì)混凝土應(yīng)嚴(yán)格計(jì)量，攪拌均勻，長(zhǎng)距離運(yùn)輸后要進(jìn)行二次攪拌。

2）對(duì)于自由入模高度過(guò)高者，應(yīng)使用串桶滑槽，澆筑應(yīng)按施工方案分層進(jìn)行，振搗密實(shí)。

3）對(duì)于鋼筋密集處，可調(diào)整石子級(jí)配，較大的預(yù)留洞下，應(yīng)預(yù)留澆筑口。模板應(yīng)支設(shè)牢固，在混凝土澆筑過(guò)程中，應(yīng)指派專(zhuān)人值班“看?！薄?/p>

建筑防水施工常見(jiàn)問(wèn)題及解決辦法：

1、存在問(wèn)題：外窗四周滲漏。

原因分析：

1）窗框四周與墻面堵縫不密實(shí)，縫外側(cè)未用密封材料封堵，密封材料不合格；

2）窗上口未做滴水槽（鷹嘴）或構(gòu)造不合理；

3）外窗臺(tái)比內(nèi)窗臺(tái)高，PVC門(mén)窗附框，形成倒泛水，雨水順外窗臺(tái)進(jìn)入室內(nèi)。

預(yù)控措施或方法：

1）無(wú)附框的窗框與墻間縫用發(fā)泡聚氨酯填塞，再用密封膠密封。

2）有附框的窗的要裝附框時(shí)應(yīng)安裝牢固，墻面收口砂漿抹壓、密實(shí)。安裝窗時(shí)，與附框間留夠縫隙（大于5mm），注發(fā)泡聚氨酯再封密封膠。

3）窗上口做滴水槽（寬10mm，門(mén)窗附框，深10mm）或抹鷹嘴，滴水槽距窗側(cè)墻20mm。

4）安裝窗前應(yīng)先檢查窗臺(tái)標(biāo)高，是否會(huì)因外墻裝修后，外窗臺(tái)高于內(nèi)窗臺(tái)，看出問(wèn)題應(yīng)統(tǒng)一處理后，再進(jìn)行安裝，保證窗臺(tái)內(nèi)高外低。

5）外窗臺(tái)應(yīng)有5%坡度。見(jiàn)下頁(yè)圖。

6）采用鋁合窗或塑鋼窗時(shí)，應(yīng)把窗下框開(kāi)好排水孔，防止空腔使水進(jìn)入室內(nèi)。